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    Villa Clémence

    5 Rue des Peupliers Villeurbanne
    Il n’y a plus de bien disponible pour ce programme
    Galerie
    Résidence Villa Clémence à Villeurbanne
    • La résidence
    • L'adresse
    • Les points forts
    • Les prestations
    La résidence

    L'ÉLÉGANTE SOBRIÉTÉ D'UNE RÉSIDENCE INTIMISTE

    Villeurbanne, le rayonnement grandissant d’une ville tournée vers l’avenir

    Le long du passage des Peupliers, Villa Clémence bénéficie d’une adresse intimiste. Sobre et élégante, cette résidence d’une vingtaine d’appartements seulement s’élève sur 3 niveaux couronnés d’un attique. Ses façades claires sont rythmées par de nombreux balcons, loggias et terrasses à ciel ouvert. Les teintes, les formes et les matières s’allient harmonieusement pour donner du corps à l’ensemble.

    Villa Clémence offre une double lecture, entre ville et nature. En effet, côté jardin, la présence d’un important cœur d’îlot paysager favorise le sentiment de quiétude qui habite les lieux et souligne le caractère exclusif d’une respiration nature en cœur de ville. C’est sur cet écrin verdoyant, à l’ouest de la résidence, que vos pièces de vie sont tournées, proposant par ailleurs d’agréables vues dégagées, pour un quotidien entre ouverture et intimité.

    Du 2 au 4 pièces, tous les appartements ont fait l’objet d’une étude détaillée. Chaque espace a été pensé de façon à offrir un confort d’usage durable. Spacieuses, toutes les pièces de vie s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs

    Travaux en cours
    Livraison
    2e semestre 2024
    L'adresse

    L’ENVIRONNEMENT DE NOTRE PROGRAMME NEUF VILLA CLÉMENCE À VILLEURBANNE

    Une adresse centrale proche de tout : Commerces et équipements, offre scolaire, sport et culture, côté nature : Parc des Droits de l’Homme à 600m*

    Transports :

    • Tramway arrêt « Gare de Villeurbanne » à 750m*
    • Tram T3 pour rejoindre la Gare de la Part-Dieu en 8 min*, Vaulx-en-Velin La Soie en 5 min*
    • Futur Tram T6 (horizon 2026) pour rejoindre : Gratte-Ciel, La Doua, IUT Feyssine, Hôpitaux Est, Gerland

    Bus arrêt « Grandclément » à 300m* :

    • Bus C3 (circulation sur voie réservée) pour rejoindre La Part-Dieu en 20 min*, la Presqu’île en 16 min*
    • Bus C26 pour rejoindre la Cité Internationale en 40 min*
    • Bus C11 pour rejoindre Saxe-Gambetta en 20 min*

    Métro station « Flachet » à 850 m* : Métro A pour rejoindre la Presqu’île en 10 min*

    (*source Google Maps)

    Les points forts

    Zone A
    Les prestations

    POINTS FORTS DU PROGRAMME NEUF VILLA CLÉMENCE À VILLEURBANNE

    • Contrôle d’accès par portier vidéo et système Vigik Résident®
    • Paliers d’étages revêtus de dalles de grès cérame
    • Menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium ou tout aluminium à rupture de pont thermique
    • Hall d’entrée de l’immeuble décoré par l’architecte
    • Portes palières avec serrure anti-effraction à 5 pênes d’ancrage
    • Stores brise-soleil à lames orientables avec commande électrique individuelle, pour les ouvertures sur la façade ouest
    • Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale
    • Parquet chêne massif dans les chambres, pose traditionnelle
    • Portes de placards à épaisseur renforcée équipées d’amortisseurs de fin de course
    • Douches équipées de pare-douche en verre
    • Grandes dalles de grès cérame dans les loggias et terrasses
    • Grandes dalles de grès cérame dans halls, séjours, dégagements et cuisines
    • Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation
    • Dans les salles de bains : vasques, meubles de rangement avec bandeaux lumineux et miroirs, radiateurs sèche-serviettes, robinetterie thermostatique sur baignoires et douches
    • WC suspendus
    • Eclairage individuel et prise de courant dans les garages en sous-sol