Acquérir un logement neuf à Lyon, pour y habiter ou dans le cadre d'un investissement
Lyon est l’une des 59 communes qui composent la Métropole du Grand Lyon qui connaît depuis plusieurs décennies un fort développement tant démographique qu’économique. La Métropole de Lyon se place d’ailleurs en 3ème position après celle du Grand Paris et celle d’Aix-Marseille-Provence, en nombre d’habitants comme en volume d’emplois. La ville de Lyon concentre de nombreux atouts. Métropole à taille humaine, sa qualité de vie est indéniable grâce au charme de son patrimoine historique, ses évènements culturels d’envergure internationale, ses nombreux restaurants qui en font la « capitale de la gastronomie » et de nombreux parc et jardins arborés....
Lyon est aussi l’une des principales villes étudiantes de France qui accueille chaque année de nouveaux arrivants, attirés par la qualité de ses instituts et universités de haut niveau comme l’INSA, l’ENS et l’EM Lyon.
Choisir le bon emplacement pour investir dans un programme immobilier neuf à Lyon
Pour vivre ou investir à Lyon comme ailleurs, l’achat d’un appartement neuf s’effectue bien souvent au regard de son emplacement. C’est pourquoi la proximité de transports en commun, de commerces, services, de parcs ou d’espaces verts sont des critères déterminants pour UTEI dans le choix des emplacements de ses programmes immobiliers neufs. Implanté à Lyon depuis 1960, UTEI a développé une connaissance pointue du territoire et sélectionne des adresses premium pour réaliser ses opérations dans les différents arrondissements lyonnais : place Jean Macé à Lyon 7e, sur le plateau de la Croix-Rousse à Lyon 4e ou encore au cœur de la Confluence à Lyon 2e.
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Lyon dans le cadre d’un investissement locatif ? UTEI dispose de programmes éligibles aux dispositifs offrant des possibilités de défiscalisation. A l’heure actuelle, le dispositif Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction du montant de votre imposition sur le revenu pour l’achat d’un appartement neuf. Les niveaux de rentabilité s’évaluent en fonction des caractéristiques de l’appartement neuf acheté et de sa localisation. Acheter un appartement neuf à Lyon s’avère être un investissement attractif compte tenu des niveaux de loyers applicables.
Attentifs à répondre aux besoins de chacun, nos programmes immobiliers neufs à Lyon offrent une variété de biens : maison ou appartement, du studio au 5 pièces avec des espaces de vie confortables et des espaces extérieurs conçus comme dans des lieux de vie supplémentaires (loggia, balcon, terrasse ou jardin). Qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou en investissement, chacun des plans de nos logements neufs sont étudiés pour associer esthétisme, fonctionnalité et confort pour ceux qui y vivront au quotidien.
Pour UTEI, construire des appartements neufs s’inscrit dans une optique durable. En complément de la conception de logements répondant aux normes environnementales actuelles (comme la Règlementation Environnementale 2020), nous appliquons les principes de l’architecture bioclimatique à l’ensemble de nos projets notamment en tirant le meilleur parti de l’ensoleillement des intérieurs et de la circulation de l’air dans le but de réduire la consommation d’énergie des habitats. Par exemple, les intérieurs traversants sont privilégiés pour bénéficier d’une ventilation naturelle.
Par ailleurs, certains de nos programmes immobiliers neufs à Lyon sont réalisés avec une structure ou une ossature en bois . C’est le cas de notre résidence Albizzia, 1er ilot bois et bas carbone de Lyon qui se compose de 4 bâtiments dont un immeuble de belle hauteur de 16 étages : une innovation en France !
Acquérir un appartement neuf à Lyon avec UTEI
Promoteur immobilier depuis plus de 60 ans et historiquement implanté dans la capitale des Gaulles, UTEI a construit de nombreuses résidences à Lyon : Horizon Monplaisir dans le 3e arrondissement, Pavillon Saint-Denis au cœur du 4e arrondissement, Patio Bellecombe dans le 6e arrondissement ou encore Villa Augustine dans le 8e arrondissement sont quelques-unes de nos réalisations.
Notre équipe stable et expérimentée réunit toutes les compétences nécessaires à une complète maîtrise de l’acte de construire. UTEI, promoteur à Lyon, met à votre disposition une équipe de professionnels qui sauront vous guider et vous accompagner durant tout le processus d’achat de votre appartement neuf. Du contrat de réservation jusqu’à la livraison, en passant par le choix des finitions, nos chargés de clientèle seront présents à vos côtés à chacune des étapes de l’acquisition de votre appartement neuf. La satisfaction de nos clients est au cœur de nos préoccupations quotidiennes. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet immobilier neuf à Lyon !