DEMANDE D'INFORMATIONS



    Patio Bellecombe

    18 Rue Germain Lyon 6e
    Il n’y a plus de bien disponible pour ce programme
    Patio Bellecombe, une résidence UTEI
    • La résidence
    • L'adresse
    • Les points forts
    • Les prestations
    La résidence

    UN HAVRE DE PAIX EN CŒUR DE VILLE

    Livrée en 2020, notre réalisation se situe dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas des Brotteaux.

    Patio Bellecombe fait le pari du style et de l’équilibre avec d’élégantes lignes contemporaines et décline les ambiances avec un bâtiment sur rue, à l’angle des rues Germain et Bellecombe, et deux autres implantés en cœur d’îlot.

    Hautes de 3 étages et coiffées d’un attique, les façades des deux bâtiments du cœur d’îlot dévoilent une architecture tournée vers l’extérieur.

    Du 2 au 5 pièces, UTEI a imaginé des appartements agréables à vivre, offrant des volumes spacieux et fonctionnels. Jardins privatifs, larges balcons, vastes terrasses ainsi que de véritables patios prolongent les pièces de vie. Ils offrent des espaces parfaitement dimensionnés, bénéficiant de belles expositions et dont l’intimité a été préservée grâce au soin porté au traitement des vis-à-vis.

    Une sélection de prestations de qualité et un choix de matières nobles et pérennes confirment le caractère patrimonial de cette réalisation.

    Livraison
    3e trimestre 2020
    L'adresse

    L’ENVIRONNEMENT DE NOTRE PROGRAMME NEUF PATIO BELLECOMBE À LYON

    Fort de sa tradition bourgeoise héritée des belles architectures haussmanniennes, le 6ème arrondissement conjugue authenticité et modernité, et figure parmi les plus prisés de Lyon.

    À 5 minutes à pied des Brotteaux et moins de 10 de la Part-Dieu, UTEI a sélectionné pour vous une adresse au calme dans un secteur résidentiel familial et convivial. Desservi par de grandes artères et idéalement connecté par un fin maillage de transports en commun, le 6ème séduit par son cadre de vie.

    Ici, votre quotidien devient facile. La présence de commerces, services et de nombreuses infrastructures forme un cadre propice au développement d’une vie locale. Dans ce quartier résidentiel à taille humaine, goûtez quotidiennement aux plaisirs de la convivialité.

    Les points forts

    Zone A
    Les prestations

    POINTS FORTS DU PROGRAMME NEUF PATIO BELLECOMBE À LYON

    • Niveau de performance énergétique RT 2012.
    • Halls d’entrée décorés par l’architecte et paliers d’étages revêtus de grandes dalles de grès et de tapis- brosses encastrés.
    • Stores brise-soleil à commande individuelle et centralisée pour gérer l’ensoleillement.
    • Contrôle d’accès par portier vidéo et système Vigik Résident®, portes palières avec serrure antieffraction à 5 pênes d’ancrage pour votre sécurité.
    • Menuiseries extérieures mixtes alliant esthétisme et pérennité: bois côté intérieur et aluminium à l’extérieur.
    • Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale afin de préserver l’intimité entre les pièces.
    • Les pièces principales sont revêtues de parquet en chêne massif traditionnel ou de grandes dalles de grès cérame.
    • Dans les salles de bains : vasques, meubles de rangement avec bandeaux lumineux et miroirs, radiateurs sèche-serviettes, robinetterie thermostatique sur baignoires et douches. Les douches sont équipées de pare-douche en verre.
    • WC suspendus du modèle Starck 3 de la gamme Duravit ®.
    • Chauffage assuré par par une chaudière individuelle gaz à condensation (sauf studio C42).
    • Portes de placards à épaisseur renforcée équipées d’amortisseurs de fin de course.
    • Des faïences murales agrémentées d’un listel recouvrent toutes les parois de la salle d’eau sur une hauteur de 2 mètres.
    • Les terrasses arborent un revêtement de grandes dalles de grès.