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    Villa Augustine

    7 Rue Neuve de Monplaisir Lyon 8e
    Il n’y a plus de bien disponible pour ce programme
    Galerie
    Résidence Villa Augustine à Lyon 8
    • La résidence
    • L'adresse
    • Les points forts
    • Les prestations
    La résidence

    Un emplacement d’exception au cœur de Monplaisir

    Située en coeur d’îlot et livrée en 2017, Villa Augustine dévoile 19 appartements bénéficiant d’une situation très privilégiée. Close de toutes parts et ouverte sur un jardin arboré, la résidence jouit d’une ambiance sereine que rien ne semble pouvoir atteindre. C’est dans cet esprit « zen » et en vue de préserver l’harmonie du lieu que l’architecte a choisi d’allier design contemporain et sobriété en associant élégance et confort.

    Villa Augustine révèle une conception en « L » haute de trois étages seulement qui vient s’intégrer de manière harmonieuse dans son environnement. Afin de profiter de la quiétude de cet écrin de verdure, l’architecte a privilégié les ouvertures tout en portant un soin particulier au traitement du vis à vis, pour que la tranquillité de chacun soit préservée.

    Livraison
    1er trimestre 2017
    L'adresse

    Un environnement convivial

    Empreint de traditions et fort d’une vie de quartier qui témoigne d’un quotidien dynamique et animé, Monplaisir figure aujourd’hui parmi les secteurs les plus prisés de Lyon.

    Monplaisir se distingue par sa convivialité qui émane de la place Ambroise Courtois, située à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Connue et appréciée des habitants qui ont plaisir à se retrouver sur les agréables terrasses des restaurants qui la bordent, elle est le théâtre d’une vie de quartier qui s’anime trois fois par semaine au rythme d’un marché dont l’offre variée est complétée par celle du marché du mercredi soir. Découvrez également, l’avenue des Frères Lumière toute proche, qui invite à profiter de ses nombreux commerces de qualité, variés et accueillants.

    Monplaisir c’est aussi un accès direct au métro (ligne D – Arrêt Monplaisir) qui vous mènera en 7 minutes à la Place Bellecour, à la ligne de bus C16 connectée à Villeurbanne et à 700 mètres, au tramway T2 reliant Lyon Perrache en 15 minutes depuis Grange Blanche.

    Dans l’éventail des symboles qui font la réputation de ce quartier, figure également l’Institut Lumière dont le musée, les jardins et la villa font partie des fleurons du patrimoine culturel lyonnais. Ils témoignent d’une histoire marquée par la naissance du cinéma. Un fort héritage culturel entretenu par l’activité de l’Institut qui accueille de nombreux visiteurs et où se tient, tous les ans, le célèbre Festival Lumière.

    Les points forts

    Zone A
    Les prestations

    Des prestations sélectionnées pour votre confort

    • Des menuiseries mixtes, en bois côté intérieur et aluminium laqué côté extérieur, agrémentent la façade par un élégant jeu de matières.
    • Votre résidence bénéficie d’un accès sécurisé et contrôlé par portier vidéo. Pour votre sécurité, tous les appartements sont équipés de portes palières anti-effraction à 5 pênes d’ancrage, anti-dégondage.
    • Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation. Ce choix technique permet de répondre au niveau de performance de la réglementation thermique 2012.
    • Toutes les parties communes ont fait l’objet d’un soin particulier, à l’image du hall d’entrée décoré par l’architecte ou des paliers revêtus de grandes dalles de grès. Chaque porte palière est dotée d’un tapis-brosse encastré pour préserver l’harmonie de l’ensemble.
    • Pour davantage d’intimité entre les pièces, les cloisons séparatives font appel au Placostyl® avec incorporation de laine minérale et les portes intérieures sont à âme pleine.
    • Les sols sont revêtus de parquet traditionnel aux larges lames de chêne massif ou de grandes dalles de grès cérame qui vous séduiront par leur qualité.
    • Les terrasses et balcons arborent un élégant revêtement de grandes dalles de grès cérame.
    • Des faïences murales agrémentées d’un listel recouvrent l’essentiel des parois des salles d’eau, complétées par une peinture dans un ton en harmonie. Le radiateur sèche-serviettes, finition chromée, issu de la gamme Acova® apporte la touche finale.
    • Pour une facilité d’utilisation, tous les garages sont équipés de portes motorisées télécommandées.
    • Les salles de bains ont aussi fait l’objet d’un soin tout particulier avec leur plan vasque de la ligne Second Floor de Duravit®, posé sur un meuble suspendu. Une robinetterie thermostatique issue de la gamme Hansgrohe® équipe baignoires et douches.
    • Côté pratique, d’élégants placards menuisés toute hauteur équipent les appartements.