Villa Cornélie
- La résidence
- L'adresse
- Les points forts
- Les prestations
A quelques pas de la place Jean Macé
Les travaux continuent pour cette résidence au cœur du 7ème arrondissement de Lyon ! Quelques appartements sont encore disponibles dont un 4 pièces en étage élevé de plus de 100 m² agrémentés d’espaces extérieurs remarquables. Le séjour s’ouvre d’un côté sur une terrasse plein ciel de 48 m², de l’autre sur une seconde terrasse ; et l’une des 3 chambre possède sa propre loggia. Tous les appartements portent la signature patrimoniale d’une résidence proposant de beaux volumes, aisément aménageables et largement tournés vers l’extérieur . A cela s’ajoute une sélection de prestations intégrant des finitions soignées et des matériaux de qualité confirmant le caractère exclusif de cette résidence de choix.
Située entre les rues Renan, Saint-Jérôme et Jaboulay la résidence Villa Cornélie profite d’un léger retrait qui met l’effervescence de la place Jean-Macé à la juste distance, pour un quotidien équilibré entre animation et sérénité. De part et d’autre d’un vaste espace paysager, s’élèvent d’élégantes façades. Rue Renan, Villa Cornélie joue la carte de la verticalité, avec des retraits venant relier fenêtres et loggias. Rues Saint-Jérôme et Jaboulay, les lignes sont à dominantes horizontales, toujours structurées autour de nombreuses ouvertures qui rythment la façade. L’ensemble dialogue en harmonie avec le bâti environnant, porté par le caractère traditionnel et patrimonial d’un socle en pierre et la modernité de lignes sobres et épurées. La nature fait partie intégrante du projet. En cœur d’îlot, un jardin planté de nombreuses espèces offre une agréable respiration en centre-ville. Au-delà de l’agrément visuel offert par la présence d’une prairie fleurie et d’arbres de hautes tiges, cet espace dote la résidence de propriétés écologiques : réduction des effets de chaleur, infiltration des eaux pluviales vers la nappe phréatique, biodiversité favorisée… ville et nature forment un duo essentiel pour atteindre un confort durable. Le choix de toitures végétalisées s’ajoute à cette recherche d’équilibre entre minéral et végétal.
Villa Cornélie est une coréalisation UTEI et SAGEC.
Une adresse centrale et connectée
Patrimonial sur sa partie nord, porté par une dynamique économique soutenue et de nombreux projets de renouvellement urbains sur sa partie sud, le 7ème arrondissement de Lyon incarne l’idéal d’un secteur où tradition et modernité se conjuguent au service d’un rayonnement grandissant. Pour habiter ou investir, il figure au rang des destinations les plus attractives de l’agglomération. A 100m* de l’un des pôles multimodaux les plus efficaces de l’agglomération : métro B, tramway T2, quatre lignes de bus, Gare SNCF Jean-Macé, votre nouvelle adresse profite de multiples connexions. Côté est, la rue de l’université vous mènera jusqu’aux facultés, d’où vous percevrez déjà l’animation de la Presqu’Île et de la place Bellecour. Côté sud, de Jean-Macé à Gerland, s’ouvre
un secteur au rayonnement grandissant. La proximité de projets urbains d’ampleur (nouveaux logements, offre commerciale dynamisée, espaces publics apaisés favorisant le bien-vivre ensemble), d’établissements scolaires de renom (École Normale Supérieure, Sciences PO et bientôt l’EM LYON à 700m), ainsi que d’un pôle économique majeur (environ 30 000 emplois répartis entre activités tertiaires, industries pharmaceutiques et des biotechnologies) valorisent votre investissement. Côté nord, la Part-Dieu, sa gare, son centre commercial et son quartier d’affaires vous sont accessibles en 5 minutes* seulement grâce au métro B.
*source Google Maps.
Proximité directe avec les commerces et le marché Place Jean Macé
Métro B, Tramway T2,quatre lignes de bus
à 100 m*
Gare Jean Macé à 100 m*
*source Google Maps.
Exemples d'appartements neufs à Lyon 7e
Contactez-nous pour connaître toutes les disponibilités
| 2 pièces | jusqu'à 46,7 m² | à partir de 330 000 € |
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N° de lot
A101
Surface
46,7 m²
Surface extérieure
Terrasse de 15,82 m² et loggia de 5,70 m²
Prix
330 000 €
Plan
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| 4 pièces | jusqu'à 106 m² | à partir de 891 000 € |
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N° de lot
A503*
Surface
106 m²
Surface extérieure
Terrasses de 48m² et 16m² + Loggia de 6 m²
Prix
891 000 €
Plan
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*Offre valable du 14/03/2025 au 19/04/2025 inclus sur une sélection d'appartements de la résidence Villa Cornélie à Lyon 7 : remise de 28 000€ incluse sur le prix du 4 pièces A503. Sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 19/04/2025 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 5 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
